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BIM-Planung in Berlin – Angebot, Kosten & beauftragen

MaViAl unterstützt Auftraggeber, Planungsbüros und ausführende Unternehmen in Berlin mit BIM-Planung als Dienstleistung – von Zieldefinition und Modellstruktur bis Übergabe, Abnahme und Dokumentation. Sie erhalten einen klaren Scope, prüfbare Deliverables und eine Kalkulation, die sich an Ihrer Datenlage und den Terminen orientiert.

Last updated: Region: Berlin (DE) Arbeitsweise: remote / deutschlandweit
OpenBIM (IFC/BCF) Revit & Tekla Klare Abnahme Skalierbares Outsourcing ISO 19650-orientiert
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BIM-Planung in Berlin: worauf es ankommt

Berlin-Projekte sind häufig durch Terminfenster, komplexe Schnittstellen (AR/TGA/Tragwerk) und Umbau-/Bestandssituationen geprägt. Damit BIM in der Praxis hilft, braucht es einen klaren Informationsbedarf: welche Modelle, welche Attribute, welche Prüfregeln – und wann ein Deliverable als „abgenommen“ gilt.

Typische Projektsituationen

  • Bestand & Umbau: unvollständige Pläne, heterogene Daten – saubere Annahmen und dokumentierte Lücken sind entscheidend.
  • Viele Beteiligte: klare BCF-Workflows, Zuständigkeiten und ein einheitlicher Prüfpfad reduzieren Reibung.
  • Termindruck: Meilensteine, Modellstände und Prüfreports müssen taktbar und wiederholbar sein.

Leistungsbausteine für Berlin (modular beauftragbar)

Sie wählen genau die Bausteine, die Sie wirklich brauchen – mit klaren Abnahmekriterien und nachvollziehbarer Dokumentation.

Revit

Revit-Workflows (AR/TGA)

Modellierung/Anreicherung nach Vorgaben (LOD/LOI, Attribute, Struktur), Exporte und projektgerechte Übergaben.

Revit Leistungen Angebot
Tekla

Tekla-Workflows (Stahlbau/Bewehrung)

Tekla-Modelle für Ausführung/Fertigung, konsistente Objektlogik, prüfbare Ableitungen und abgestimmte Austauschformate.

Tekla Stahlbau Tekla Bewehrung
OpenBIM

OpenBIM: IFC/BCF & Übergabe

IFC-Lieferungen (Version/MVD nach Vorgabe), BCF-Issues, strukturierte Pakete oder Übergabe über CDE/Cloud.

IFC/OpenBIM Angebot

Deliverables & Abnahme (Beispiel)

Damit Kosten und Termine planbar bleiben, definieren wir Lieferumfang und Abnahmekriterien vor dem Start.

  • Scope/Leistungsbeschreibung: enthaltene Leistungen, Grenzen, Annahmen, Toleranzen.
  • Projekt-Setup: Modellstruktur, Namenskonventionen, Attributsets/Klassifikation.
  • Model Checks: Kollisionsstatus, Struktur-/Attributprüfungen, Reports/Listen.
  • Übergabepaket: RVT/TEKLA, IFC/BCF, Protokolle, Prüfergebnisse, Abnahme-Checkliste.
Für eine belastbare Kalkulation klären wir gemeinsam: Ziel (Koordination/Ausführung/Fertigung), LOD/LOI, Austauschformate, Liefertermine und Abnahmekriterien.

Kosten & Kalkulation: wie Sie planbar bleiben

Anstatt pauschal „BIM kostet X“ zu versprechen, machen wir die Treiber transparent: Datenlage, LOD/LOI, Schnittstellen, Termine und der Prüfaufwand bestimmen den Scope. Daraus ergibt sich eine belastbare Kalkulation.

Kostentreiber Was das in der Praxis bedeutet
Datenlage RVT/IFC/DWG/PDF, Koordinaten, Vollständigkeit. Mehr Lücken = mehr Klärungs- und Annahmenaufwand.
LOD/LOI & Attribute Je höher die Informations- und Detaillierungstiefe, desto mehr Modellierungs-, Prüf- und Abstimmungszeit.
Austauschformate IFC-Version/MVD, BCF-Workflow, Anforderungen an Reports/Listen und die Struktur des Lieferpakets.
Termine & Meilensteine Kurze Zyklen erfordern stringente Abläufe, schnellere Review-Schleifen und engere Koordination.
Qualität/Abnahme Definierte Regeln, Prüfreports, Toleranzen und nachvollziehbare Abnahme erhöhen Verlässlichkeit – und reduzieren Risiko.

Übliche Preismodelle (neutral): Paket-/Meilensteinpreise, Tagessätze oder ein klar definierter Scope pro Deliverable.

Kosten anhand Ihrer Daten kalkulieren Koordination & Clash

Ablauf in 5 Schritten (prüfbar & dokumentiert)

Ein typisches BIM-Outsourcing-Paket für Berlin – kompakt, nachvollziehbar, mit klaren Übergaben.

1

Briefing & Zieldefinition

Use-Cases, Scope, LOD/LOI, Austauschformate (IFC/BCF), Abnahme.

2

Datencheck

RVT/IFC/DWG/PDF/TEKLA, Koordinaten, Standards, Zugänge (CDE/Cloud).

3

Umsetzung

Modellierung/Koordination nach Regeln, dokumentierte Annahmen und Änderungen.

4

Qualitätssicherung

Model Checks, Kollisionsstatus, Attribut-/Strukturprüfungen, Reports.

5

Übergabe & Abnahme

Lieferpaket, IFC/BCF, Protokolle. Abnahme anhand definierter Kriterien.

Welche Eingaben wir benötigen

Je präziser die Eingaben, desto schneller und effizienter wird die Umsetzung.

  • Objekttyp (Hochbau/Industrie/Infrastruktur/Bestand) und Leistungsphase (Entwurf/Genehmigung/Ausführung/Bestand).
  • Vorhandene Daten: RVT/IFC/DWG/PDF/TEKLA, Koordinatensystem, ggf. Punktwolke (E57/RC/…).
  • BIM-Ziele (Koordination, Mengen, 4D/5D, FM/Digitaler Zwilling) und Ziel-Outputs.
  • Anforderungen: LOD/LOI, Namenskonventionen, Klassifikation, Pflichtattribute (falls vorhanden).
  • Termine und gewünschter Kommunikationsweg (CDE/BCF, Meetings, Protokolle).

Passende Leistungen

Leistungen für Berlin

Direkt zu den passenden Landingpages nach Gewerk (Angebot/Kosten/beauftragen).

BIM-Planung Revit BIM Tekla BIM BIM-Koordination

Diese Services werden häufig zusammen beauftragt.

Empfohlen

BIM-Management & ISO 19650 – Prozesse, CDE, Qualitätssicherung

Informationsmanagement nach ISO 19650: Rollen, Workflows, CDE-Setup, Namenskonventionen, Datenlieferpläne, Model Checks und Abnahme.

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AIA (EIR) & BAP – Anforderungen und BIM-Abwicklungsplan

AIA/EIR (Auftraggeber-Informationsanforderungen) und BAP: Struktur, Inhalte, Checklisten, Vertrags- und Abnahmefähigkeit. Für Ausschreibung & Projektstart.

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Empfohlen

BIM-Koordination, Kollisionsprüfung, BCF-Issue-Management

Koordinationsmodell, Clash Detection, BCF-Workflow, Protokolle & Modellprüfberichte. ACC/BIM 360, Navisworks/Revizto möglich.

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FAQ

Was brauchen Sie für ein Angebot zur BIM-Planung in Berlin?

Für ein belastbares Angebot reichen meist: Projektart (Neubau/Bestand), Leistungsphase, gewünschte LOD/LOI, vorhandene Daten (RVT/IFC/DWG/PDF bzw. TEKLA), gewünschte Outputs (IFC/BCF, Pläne, Listen) sowie Liefertermine und Abnahmekriterien.

Wie setzen Sie BIM-Qualität und Abnahme nachvollziehbar um?

Wir arbeiten mit klaren Regeln (Naming, Attribute, Struktur), dokumentierten Annahmen, wiederholbaren Model Checks sowie Prüfreports. Abgenommen wird gegen zuvor definierte Kriterien und Toleranzen.

Liefern Sie OpenBIM (IFC/BCF) und arbeiten Sie mit CDE-Prozessen?

Ja. Je nach Projekt liefern wir RVT/TEKLA sowie IFC (Version/MVD nach Vorgabe) und BCF für Issue-Workflows. Übergaben erfolgen strukturiert über ein CDE/Cloud oder als abgestimmtes Lieferpaket.

Welche Preismodelle sind üblich und wovon hängen die Kosten ab?

Kosten hängen u. a. von Datenlage, LOD/LOI, Schnittstellen, Lieferterminen und Prüfaufwand ab. Üblich sind Paket- oder Meilensteinpreise, Tagessätze oder ein klar definierter Scope pro Deliverable.

Wie schnell können Sie starten und wie läuft die Abstimmung?

Nach kurzem Datencheck und Scope-Freigabe ist ein Start oft kurzfristig möglich. Abstimmungen laufen typischerweise remote über Teams/Meet sowie BCF-Tickets und definierte Meilensteine.

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