Projekt-Setup
Modellstruktur, Naming, Attributsets, Austauschregeln, CDE-Ablage.
BIM-Planung in München: Angebot, Kosten & Beauftragung
MaViAl unterstützt Auftraggeber, Planungsbüros und ausführende Unternehmen in München mit BIM-Planung als Dienstleistung: klarer Scope, OpenBIM-Austausch (IFC/BCF), dokumentierte Qualitätssicherung sowie eine prüfbare Abnahme. Sie erhalten ein Angebot auf Basis Ihrer Daten – nachvollziehbar und ohne unnötige Schleifen.
München & Bayern
OpenBIM (IFC/BCF)
Revit/Tekla-Workflows
Prüfbare Abnahme
BIM-Planung / Dienstleister
Angebot • Kosten • beauftragen
ISO 19650-orientiert
Hinweis: Inhalte beschreiben typische Leistungsbausteine. Konkreter Umfang und Termine hängen von Projekt, Datenlage und Abnahmekriterien ab.
Kosten & Kalkulation in München
Eine belastbare Zahl entsteht erst, wenn Use-Cases, LOD/LOI und Abnahme klar sind. Wir kalkulieren transparent und zeigen, welche Annahmen den Preis beeinflussen.
Wovon hängen die Kosten ab?
- Scope/Use-Case: Koordination, Ausführung, Fertigung, Mengen/Listen, Dokumentation.
- LOD/LOI & Regeln: Detailgrad, Pflichtattribute, Naming/Klassifikation, Toleranzen.
- Datenlage: RVT/IFC/DWG/PDF/TEKLA, Koordinaten, Qualität/Versionierung, ggf. Punktwolke.
- Model Checks: Kollisionsprüfung, Struktur-/Attributprüfungen, Reporting-Tiefe.
- Terminrahmen: Meilensteine, Anzahl Iterationen, Review-Zyklen, Reaktionszeiten.
Typische Abrechnungsmodelle
Paket (klarer Scope) • Aufwand (flexibel) • Meilensteine (Lieferobjekte + Abnahme).
Für München-Projekte wählen viele Teams Meilensteine, weil Abnahme und Dokumentation sauber planbar sind.
Leistungsbausteine (Scope klar definieren)
BIM-Planung ist am effizientesten, wenn Grenzen und Abnahmekriterien früh feststehen. Wir strukturieren Leistungen als Bausteine, die Sie passend zu Ihrem Münchner Projekt kombinieren können.
Modellierung
Revit/Tekla-Workflows, LOD/LOI nach Ziel, dokumentierte Annahmen.
Koordination
Clash Detection, BCF-Issues, Koordinationsmodelle, Status-Tracking.
Qualität & Abnahme
Model Checks, Reports, Abnahme-Checklisten, nachvollziehbare Übergaben.
München-typischer Vorteil einer sauberen Scope-Definition
In Projekten mit vielen Schnittstellen (Planung/Technik/Ausführung) wird Zeit oft nicht durch Modellierung, sondern durch unklare Zuständigkeiten und uneinheitliche Regeln verloren. Ein “prüfbarer” Scope reduziert Rückfragen, macht Abnahme messbar und stabilisiert Termine – unabhängig davon, ob Sie vollständig remote oder hybrid arbeiten.
Deliverables & Formate
Lieferobjekte werden vorab definiert, damit Übergaben in Ihrem CDE reproduzierbar sind.
| Deliverable | Beispiele | Hinweise zur Abnahme |
|---|---|---|
| Modelle | RVT, TEKLA, Koordinationsmodell | Struktur/Naming/Attribute nach Regeln, Versionierung nachvollziehbar |
| OpenBIM-Austausch | IFC (Version/MVD nach Vorgabe), BCF | Mapping/Klassifikation, Konsistenzprüfungen dokumentiert |
| Reports & Listen | Model-Check-Berichte, Kollisionsstatus, Mengenlisten (optional) | Abnahmekriterien als Checkliste/Report-Sollwerte |
| Dokumentation | Scope, Annahmen, Änderungslog, Übergabeprotokoll | Audit-fähig: “Warum/was/wann” ist nachvollziehbar |
Für eine belastbare Kalkulation definieren wir gemeinsam: Ziel (Koordination/Ausführung/Fertigung), LOD/LOI,
Austauschformate, Liefertermine und Abnahmekriterien.
Ablauf (praxisnah, dokumentiert)
Ein typischer Delivery-Flow für BIM-Planung in München – mit klaren Checkpoints.
1) Start-Setup
- Briefing: Use-Cases, Leistungsphase, LOD/LOI
- Standards: Naming, Attribute, Struktur, Toleranzen
- Zugänge: CDE/Cloud, Rollen, Ablage
2) Umsetzung & QS
- Modellierung/Koordination nach Regeln
- BCF-Issues + Statusführung
- Wiederholbare Model Checks + Reports
3) Übergabe & Abnahme
- Lieferpaket (Modelle, IFC/BCF, Reports)
- Abnahme anhand vereinbarter Kriterien
- Dokumentation der Ergebnisse/Offenen Punkte
Was wir vom Auftraggeber benötigen
Je präziser die Eingaben, desto schneller und planbarer wird die Umsetzung.
- Objekttyp (Hochbau, Industrie, Infrastruktur, Bestand) und Leistungsphase (Entwurf/Genehmigung/Ausführung/Bestand).
- Vorhandene Daten: RVT/IFC/DWG/PDF/TEKLA, Koordinatensystem, ggf. Punktwolke (E57/RC/…).
- BIM-Ziele (Koordination, Mengen, 4D/5D, FM/Digitaler Zwilling) und Ziel-Outputs.
- Anforderungen: LOD/LOI, Namenskonventionen, Klassifikation, Pflichtattribute (falls vorhanden).
- Termine und gewünschter Kommunikationsweg (CDE/BCF, Meetings, Protokolle).
Passende Leistungen
Leistungen für in München
Direkt zu den passenden Landingpages nach Gewerk (Angebot/Kosten/beauftragen).
Diese Services werden häufig zusammen beauftragt.
Empfohlen
BIM-Management & ISO 19650 – Prozesse, CDE, Qualitätssicherung
Informationsmanagement nach ISO 19650: Rollen, Workflows, CDE-Setup, Namenskonventionen, Datenlieferpläne, Model Checks und Abnahme.
Empfohlen
AIA (EIR) & BAP – Anforderungen und BIM-Abwicklungsplan
AIA/EIR (Auftraggeber-Informationsanforderungen) und BAP: Struktur, Inhalte, Checklisten, Vertrags- und Abnahmefähigkeit. Für Ausschreibung & Projektstart.
Empfohlen
BIM-Koordination, Kollisionsprüfung, BCF-Issue-Management
Koordinationsmodell, Clash Detection, BCF-Workflow, Protokolle & Modellprüfberichte. ACC/BIM 360, Navisworks/Revizto möglich.
FAQ
Was kostet BIM-Planung in München?
Die Kosten hängen vom Scope ab: Use-Cases (Koordination, Ausführung, Fertigung), LOD/LOI, Datenqualität, Anzahl Modelle/Gewerke, Prüf- und Abnahmeregeln sowie Terminlage. Wir kalkulieren transparent (Paket, Aufwand oder Meilensteine) auf Basis Ihrer Eingaben.
Welche Unterlagen reichen für ein erstes Angebot?
Für den Start genügen Projektart, Leistungsphase, Ziel-Outputs sowie vorhandene Daten (RVT/IFC/DWG/PDF bzw. TEKLA). Zusätzlich hilfreich: LOD/LOI-Ziel, Standards (Naming/Attribute) und gewünschte Liefertermine.
Liefern Sie OpenBIM (IFC/BCF) und prüfbare Reports?
Ja. Je nach Vorgabe liefern wir IFC (Version/MVD nach Projektstandard), BCF-Issues sowie strukturierte Prüfberichte/Listen. Übergaben erfolgen über ein CDE oder als abgestimmtes Paket.
Wie stellen Sie Qualität und Nachvollziehbarkeit sicher?
Über klar definierte Modellregeln (Struktur, Naming, Attribute), wiederholbare Model Checks, dokumentierte Annahmen/Änderungen und eine Abnahme anhand vorher vereinbarter Kriterien (Checkliste/Report).
Wie schnell können Sie starten?
Nach Scope-Klärung und Datenzugang (CDE/Cloud) ist der Start typischerweise kurzfristig möglich. Die konkrete Vorlaufzeit hängt vom Umfang, den Gewerken und den Liefermeilensteinen ab.