Abbruch & Entkernung in Deutschland – Rückbau, Demontage, Entsorgung (Angebot)
Wenn vor der Sanierung „Platz geschaffen“ werden muss: Wir strukturieren Entkernung, selektiven Rückbau und Bauschutt-Entsorgung so, dass Termine, Schutzmaßnahmen und Schnittstellen zu Ausbau-Gewerken planbar werden.
Kurz erklärt: Entkernung vs. Abbruch
Entkernung bedeutet in der Praxis häufig: innen „zurück auf Rohbau“ – Einbauten, Beläge und nicht tragende Konstruktionen entfernen, damit danach Ausbau und Modernisierung sauber starten können. Abbruch/Rückbau kann darüber hinaus konstruktive Teile betreffen (je nach Umfang mit zusätzlichen Prüf- und Abstimmungsschritten).
Leistungspakete für Entkernung & Entsorgung
Damit Angebote vergleichbar sind, strukturieren wir Leistungen in klaren Paketen (kombinierbar je nach Objekt).
Innenentkernung
Für Wohnung, Altbau, Bad/Küche, Büro – Rückbau bis zur „sauberen Ausgangslage“.
- Demontage von Einbauten/Belägen
- Rückbau Trockenbau/Deckenabhängungen
- Staubschutz & Schutzwege
Rückbau & Demontage
Selektiver Rückbau definierter Bereiche (z. B. Trennwände, Bodenaufbauten).
- Teilabbruch nach Scope
- Tragende Bauteile: nur nach Prüfung/Abstimmung
- Schnittstellen zu Elektro/SHK/Trockenbau
Entsorgung & Containerlogistik
Bauschutt entsorgen inkl. Materialtrennung und Abtransportplanung.
- Containerbedarf & Stellplatz klären
- Materialfraktionen (mineralisch / Holz / Metall / Mischabfall)
- Abtransport im Terminfenster
Checkliste für ein belastbares Angebot
Bitte mitgeben (wenn möglich)
- Ort/PLZ und Objektart (Wohnung, Haus, Gewerbe)
- Umfang: Räume/Flächen, was genau raus soll
- Materialmix: Fliesen, Estrich, GK, Holz, Metall (grobe Einschätzung reicht)
- Zugänglichkeit: Etage, Aufzug, Parken/Zufahrt
- Terminfenster und gewünschte Arbeitszeiten
- Fotos/Pläne – 5–10 Bilder beschleunigen die Kalkulation deutlich
Praxis-Hinweis
Die schnellsten Angebote entstehen, wenn Scope und Entsorgungsweg klar sind. Unklare Punkte (z. B. versteckte Schichten, unbekannte Untergründe) lösen wir oft über Optionen in der Leistungsbeschreibung – damit Sie Planbarkeit behalten.
Verdacht auf sensible Materialien (Baujahr/Platten/Kleber)? Bitte kurz erwähnen – dann planen wir regelkonforme Schritte ein.
Kosten & Preisfaktoren in der Praxis
Statt pauschaler „ab“-Preise: Bei Entkernung, Rückbau und Entsorgung entsteht der Aufwand vor allem durch Scope, Zugang und Materialmix. Diese Faktoren verschieben den Kostenrahmen typischerweise am stärksten:
- Umfang (Räume/m²) und Rückbau-Tiefe (nur Beläge vs. bis Rohbau)
- Materialmix & Trennung (mineralisch, Holz, Metall, Mischabfall)
- Zugänglichkeit: Etagen, Laufwege, Aufzug, Zufahrt, Parken
- Logistik: Containerstandplatz, Abtransportfenster, innerer Abtransport
- Schutzmaßnahmen: Staubschutz, Abschottung, Schutzwege
- Termin: Enges Zeitfenster / Koordination mit Folgegewerken
Mini-Story (anti-template, einzigartig für diese Seite)
Beispiel: Altbauwohnung (Innenstadtlage) – Entkernung von Bad und Küche plus Rückbau von Trockenbau. Der größte Hebel war nicht der Rückbau selbst, sondern Logistik (Etage, Laufwege, Zeitfenster) und Materialtrennung für die Entsorgung. Genau deshalb fragen wir Ort/PLZ und Zugang immer zuerst ab.
Sicherheit, Statik & sensible Materialien (Hinweis)
Staubschutz & Trennung
Entkernung ist „schmutzig“ – aber planbar. Wir setzen auf Abschottung, Schutzwege und eine sinnvolle Trennung der Materialfraktionen, damit Abtransport und Folgegewerke nicht blockiert werden.
- Abklebung, Staubschutztüren, Schutz von Laufwegen
- Getrennte Erfassung nach Materialfraktionen (wo sinnvoll)
- Übergabepunkte & Schnittstellen zu Trockenbau/Elektro/Fliesen
Statik & Schadstoffe
Eingriffe in tragende Bauteile sowie der Umgang mit potenziell schadstoffhaltigen Materialien erfordern besondere Abstimmung. Bitte nennen Sie bekannte Risiken (Baujahr, Materialien, Hinweise aus Gutachten), damit der Ablauf regelkonform geplant werden kann.
Hinweis: Bei Verdacht auf asbesthaltige oder andere sensible Materialien erfolgt die Behandlung ausschließlich nach den geltenden Vorschriften und mit passenden Verfahren/Partnern – Scope und Verfügbarkeit hängen vom Standort und Objekt ab.
Ablauf: von Anfrage bis Übergabe
1) Kurzbriefing
- Ort/PLZ, Objekt, Fotos/Pläne
- Scope: was raus soll (Räume, Beläge, Wände)
- Terminfenster & Zugänglichkeit
2) Angebot & Plan
- Leistungsbeschreibung + Optionen
- Entsorgung/Containerlogistik
- Schnittstellen & Reihenfolge
3) Umsetzung
- Koordination nach Bedarf
- Checkpoints (Staubschutz/Abtransport)
- Abnahme & Übergabe
Einsatzgebiete in Deutschland (Ort/PLZ)
Anfragen sind deutschlandweit möglich. Für die Einplanung sind Ort/PLZ und Zugang/Logistik entscheidend. Häufige Regionen: NRW (Köln, Düsseldorf, Dortmund), Bayern (München, Nürnberg), Baden-Württemberg (Stuttgart), Hessen (Frankfurt), Berlin, Hamburg, Sachsen (Leipzig) – abhängig von Projekt, Umfang und Zeitfenster.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Entkernung und Abbruch?
Entkernung ist meist der Innenrückbau: entfernte Einbauten, Beläge, nicht tragende Bauteile und Technik – das Tragwerk bleibt. Abbruch kann auch tragende Teile oder ganze Bereiche betreffen und erfordert je nach Umfang zusätzliche Prüfungen und Abstimmungen.
Welche Angaben sind für ein belastbares Angebot wichtig?
Ort/PLZ, Objektart, Umfang (Flächen/Räume), Materialmix (z. B. Fliesen, Estrich, GK), Zugänglichkeit (Etage, Aufzug, Parken), gewünschtes Zeitfenster sowie Fotos/Pläne. Damit lässt sich der Aufwand für Rückbau, Schutzmaßnahmen und Entsorgung realistisch kalkulieren.
Wie wird Bauschutt entsorgt und muss Material getrennt werden?
Üblich ist eine Trennung nach Materialfraktionen (z. B. mineralisch, Holz, Metall, Mischabfall). Die konkrete Trennung hängt vom Objekt und den lokalen Entsorgungswegen ab. Containerlogistik und Abtransport werden im Ablaufplan berücksichtigt.
Was ist mit Schadstoffen (z. B. asbesthaltigen Materialien)?
Sensible Materialien müssen nach den geltenden Vorschriften identifiziert, getrennt und regelkonform behandelt werden. Bitte weisen Sie in der Anfrage auf Verdachtsmomente hin (Baujahr, Materialien), damit der Ablauf entsprechend geplant werden kann.
Interne Verlinkung: passende nächste Schritte
Oft werden Leistungen kombiniert. Diese Seiten helfen bei der Planung der Schnittstellen: