Yandex Metrika

Budowa domów w Polsce – cennik i kalkulator

Sprawdzona ekipa, jasne pakiety i gwarancja – wyceń dom online w kilka sekund.

Budowa domów – pakiety i ceny

Ceny netto w zł/m². Usługi budowlane dla domów do 300 m² zwykle z 8% VAT. Materiały kupowane samodzielnie – 23% VAT.

Pakiety – dom murowany

Pakietzł/m²W skrócie
Stan surowy otwarty2250Fundament, ściany, stropy, więźba; bez okien i drzwi
Stan surowy zamknięty3350SSO + dach, okna i drzwi zewnętrzne
Deweloperski5900Instalacje, tynki, wylewki, ocieplenie, elewacja
Pod klucz (standard)6900–7900Wykończenie bez kuchni i mebli

Pakiety – szkielet/prefabrykat

Pakietzł/m²W skrócie
Stan surowy otwarty2050Konstrukcja, poszycie; bez stolarki
Stan surowy zamknięty3050SSO + okna i drzwi zewnętrzne, pokrycie
Deweloperski5200Instalacje, płyty g-k, ocieplenie, elewacja
Pod klucz (standard)6200–7200Wykończenie bez kuchni i mebli

Rabat metrażowy

  • 100–149 m²: −2%
  • 150–199 m²: −4%
  • 200–300 m²: −6%

Kalkulator budowy domu

Stawka bazowa
Suma netto
Suma brutto
Wycena orientacyjna. Nie obejmuje projektu i opłat urzędowych.

Dlaczego warto budować z MaViAl

Stałe ceny i jasny harmonogram

Umowa ryczałtowa, etapy SSO/SSZ/deweloperski, gwarancja do 60 mies.

Sprawdzone ekipy i nadzór

Kierownik budowy, BHP, geodezja powykonawcza, dokumentacja jakości.

Szybka wycena i start prac

Wycena w 24–48 h, start po uzgodnieniu projektu i dostępności ekip.

FAQ – najczęstsze pytania

Jaki jest typowy koszt „pod klucz”?
Przy standardzie średnim to ok. 6 900–7 900 zł/m² dla murowanego i 6 200–7 200 zł/m² dla szkieletu. Ostatecznie zależy od wykończeń.
Czy VAT wynosi 8%?
Tak, dla kompleksowych usług budowlanych domów do 300 m² zazwyczaj 8%. Materiały kupowane samodzielnie – zwykle 23%.
Co obejmuje stan deweloperski?
SSZ + instalacje (elektryka, wod.-kan., ogrzewanie), tynki, wylewki, izolacje, ocieplenie, elewacja, parapety. Bez kuchni i mebli.
Czy wykonujecie domy szkieletowe?
Tak. Oferujemy pakiety SSO/SSZ/deweloperski i „pod klucz”. Prefabrykaty skracają czas realizacji.

Zamów bezpłatną wycenę

Napisz na WhatsApp / Telegram / Viber lub wyślij e-mail. Dołącz projekt i metraż.

MaViAl Sp. z o.o., Wrocław · Polityka prywatności